Se eventualmente o valor para cálculo do IPTU for superior ao valor do negócio informado, diferenças no cálculo deverão ocorrer.

Os valores de Escritura de natureza diversa das constantes do campos “natureza” dependerão de consulta direta ao cartório.

Imóveis de Municípios diferentes de São José dos Campos – SP podem apresentar alíquotas de ITBI distintas, acarretando falha no cálculo.

O cálculo formulado não leva em conta despesas como pagamento de Laudêmio, certidões, autenticações, reconhecimentos de firma, e outros atos notariais e registrais, eventualmente necessários à lavratura.

Nas Escrituras de Doação, pode haver causas de isenção do ITCMD, neste caso, o Cartório deverá ser procurado.

O cálculo formulado é meramente estimativo, tendo por finalidade fornecer ao interessado uma orientação inicial, não implicando em orçamento que vincule o Tabelião ou seus funcionários.